Avis de valeur résidentiel
Estimer un appartement ou une maison, comparables DVF à l'appui, en 5 à 7 champs depuis le terrain.
Disponible sur iPhone · App Store
Votre prix,
grâce à notre valeur.
Ils vous donnent un prix. Avec CAREX.immo, vous apportez une valeur : toute la DVF enrichie — la nôtre, la vôtre — PDF prêt à remettre au client comme à la banque. Une compétence de plus. La vôtre.
3 avis gratuits à vie
Comparables DVF en temps réel
PDF personnalisé 14 - 17 pages
L'écran principal de CAREX.immo — 12 000 mutations sur Paris 17e
Ce que fait l'app
Pensé pour le terrain.
Une adresse, quelques champs, et l'avis de valeur s'assemble — du repérage au PDF prêt à remettre au client comme à la banque.
Argumentaire client
Un PDF personnalisé de 14 à 17 pages, sourcé et défendable face au client comme à la banque.
Locaux d'activité · en cours de finalisation
Valoriser bureaux et locaux par capitalisation des loyers, avec les loyers de marché communaux.
La méthode
Des méthodes d'expert, appliquées.
Le socle d'un cabinet d'expertise, transposé dans l'app. Toute la DVF, enrichie et scorée — la nôtre, la vôtre. Traçable, défendable, jamais une boîte noire : la valeur reste la vôtre.
Toute la DVF, enrichie
Pas un extrait : l'intégralité de la DVF, enrichie et scorée. Une DVF unique — la nôtre, la vôtre — comparables en temps réel.
Capitalisation des loyers
Pour les locaux d'activité, à partir des loyers de marché (base OLL).
Argumentaire IA
Analyse des termes de comparaison et positionnement marché (formule Sans limite).
Un livrable défendable
Chaque valeur est sourcée : le PDF tient face au client comme au financeur.
La suite arrive
Bientôt disponible.
CAREX.immo n'est que le début. Le même socle d'expert arrive sur Android, et se décline sur deux nouveaux métiers de la valorisation.
CAREX.immo. sur Android
L'app d'avis de valeur, bientôt sur Google Play. Le même moteur, le même PDF, sur votre smartphone Android.
CAREX.cession.
La valorisation des fonds de commerce — même exigence d'expert, appliquée à la cession.
CAREX.foncier.
L'estimation des terrains à bâtir — constructibilité, servitudes et charge foncière, sur le terrain.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande.
L'essentiel sur CAREX.immo — l'avis de valeur, les données, les accès.
CAREX.immo est une application mobile d'avis de valeur immobilier éditée par CAREX SAS. Elle estime un bien résidentiel ou un local d'activité et génère un PDF sourcé, prêt à remettre au client comme à la banque, à partir des méthodes d'un cabinet d'expertise et des données de mutations DVF.
Sur les comparables issus des mutations DVF (Demandes de valeurs foncières) en temps réel, scorés par proximité, et sur les loyers de marché communaux (base OLL) pour la capitalisation des locaux d'activité. Chaque valeur est sourcée et traçable, jamais une boîte noire.
Aux professionnels du chiffre immobilier : agents immobiliers, mandataires, experts, notaires et experts-comptables qui doivent défendre une valeur devant un client, un confrère ou un financeur.
CAREX.immo est disponible sur iPhone via l'App Store. Une version Android est en préparation et arrivera sur Google Play.
Oui pour démarrer : 3 avis de valeur gratuits à vie, avec PDF personnalisé, sans carte bancaire et sans limite de temps. Des formules par abonnement sont proposées ensuite pour un usage régulier.
La valeur établit ce que dit le marché pour un bien, à partir de comparables, de son état et de sa localisation. Le prix, lui, se négocie. CAREX.immo pose la valeur, sourcée et défendable ; le professionnel garde son prix, sa décision et sa relation client.
Le résidentiel (appartements et maisons) et les locaux d'activité (bureaux et locaux professionnels, valorisés par capitalisation des loyers de marché).
